靳双权律师
房产买卖、继承、析产、借名、分割、确权
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直管公房、自管公房，除承租人之外，部分共同居住人享有合法的公房居住权益。现实当中的大额纠纷：承租人变更之后，新承租人侵害原共同居住人的居住权益；他人抢占公房；家庭成员剥夺共同居住人... 查看详情 >>
二手房交易中，房产中介机构承担房源审核、信息披露、风险提示义务。中介未尽审慎义务，隐瞒房屋抵押、查封、权属瑕疵、政策限制，提供错误交易建议，会造成委托人重大财产损失。纠纷主要包括：... 查看详情 >>
很多房产赠与协议当中会约定附随义务：受赠人需要承担赡养、照料、住房提供、债务偿还等义务。赠与完成过户之后，如果受赠人不履行协议约定的附随义务，赠与人可以起诉请求撤销赠与，要求返还房... 查看详情 >>
北京农村宅基地房屋，只允许本集体经济组织成员之间流转；外村人、城镇居民购买宅基地房屋，买卖合同存在效力风险。高发大额纠纷：城镇居民早年购买农村宅基地房，多年后卖方起诉主张合同无效；... 查看详情 >>
很多当事人打赢官司，拿到法院的确权、判令过户生效判决书，但实际执行阶段遇到障碍：房屋存在抵押查封、政策限制、原产权人不配合、不动产登记部门提出材料要求，导致无法顺利完成强制过户。确... 查看详情 >>
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